換購住房個人所得稅退稅延期啦！對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅。今天小編整理了2023換購住房個人所得稅退稅在哪申請供大家參考，一起來看看吧!

2023換購住房個人所得稅退稅在哪申請

納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應當向征收現(xiàn)住房轉讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請，也就是說，納稅人賣房時在哪個稅務機關繳納了個人所得稅，就向哪個稅務機關申請退稅。稅務部門實行不動產登記稅費一窗辦理制度，一般情況下，納稅人應當在本地政務服務大廳或者不動產交易大廳等場所繳納現(xiàn)住房轉讓所得的個人所得稅，因此仍應到該政務服務大廳或不動產交易大廳提起退稅申請，如果當?shù)囟悇諜C關另有規(guī)定，按照規(guī)定辦理。

納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅應提供哪些材料？

納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅，除向主管稅務機關報送《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》外，還需要提供以下資料：(一)納稅人身份證件;(二)現(xiàn)住房的房屋銷售合同;(三)新購住房為二手房的，房屋銷售合同、不動產權證書及其復印件;(四)新購住房為新房的，報經住建部門備案(網簽)的房屋交易合同及其復印件。

住房換購個稅退稅政策延期到什么時候

財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部三部門延續(xù)實施支持居民換購住房有關個稅政策，由2023年12月31日延期至2025年底。

住房換購時

★ 出售現(xiàn)住房時間，以出售住房時個人所得稅完稅時間為準;

★ 新購住房為二手房的，購房時間以購房時契稅的完稅時間或不動產權證載明登記時間為準;

★ 新購住房為新房的，購買住房時間以在住房城鄉(xiāng)建設部門辦理房屋交易合同備案的時間為準。

什么樣時候應該換購住房

很多人會問，什么時候換購住房最好?告訴你們是樓市行情差的時候，雖然你現(xiàn)有的住房價值也縮水了，但很明顯你想要換購的房子價格優(yōu)惠幅度更大。可以將現(xiàn)有的房子出手，如果房屋過于老舊，會越來越不值錢，這種情況哪怕地段再好也可以考慮賣出，回籠資金為換購下一套房子做好準備。