公積金貸款的要求有哪些

公積金貸款的要求有：

1. 要有合法有效身份，即具備居民身份證或戶口本。

2. 具有完全的民事行為能力。

3. 收入與職業(yè)穩(wěn)定，信譽良好，能償還貸款本息。

4. 購買、建造、翻建、大修自住住房;

5. 具有自主住房合同或證件

6. 符合委托人規(guī)定的住房公積金貸款繳存條件。

7. 能提供委托人認可的擔保。

8. 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

9. 符合委托人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款還款是扣公積金嗎

根據(jù)情況而定，有兩種方法。具體介紹如下：

(一)一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

(二)逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

公積金提前部分還款流程

注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。

(一)借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款

(二)還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;

(三)申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

(四)受委托銀行審批;

(五)住房公積金管理中心審批;

(六)申請人去銀行償還部分貸款本金;

(七)申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金貸款提前還款是否具有違約金

公積金貸款提前還款沒有違約金。公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會有違約金的。公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。

1.借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當?shù)毓e金管理中心申請預約要提前還款的金額。

2.工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后簽字蓋章，并提供相應的材料。

3.申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期后，接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應的委托銀行，經(jīng)過銀行審批。

4.銀行審批過后，接下來就開始住房公積金管理中心審批。

5.申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

6.最后一步，很多人都會忽略。提前還款成功后還要將提前還款表交到當?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

住房公積金可以提取多少次

住房公積金可以提取的次數(shù)沒有限制，但是對提取金額有一定限制：

1.購房使用住房公積金還房貸，每月可提取住房公積金一次，但對提取額度不能超過住房還貸支取額度。

2.購房一次性付款，提取住房公積金，每個季度可全額提取一次住房公積金，一年最多可提取4次。

3.自建、大修住房、裝修提取住房公積金，提取總額不能超過實際支出。

4.租房提取住房公積金，每年可全額提取一次住房公積金，年提取額不能超過年房租的總額。