近日，公積金新規在全國范圍內引發了熱議。對我們有什么變化?那我們知道2023年公積金新規有哪些變化嗎?下面是小編整理的2023年公積金新規有哪些變化，希望能夠幫助到大家。

2023年公積金新規有哪些變化

據悉，其中最為重要的改變是調整住房公積金繳存比例和上限。具體地說，在不影繳費人員負擔的情況下，調高職工個人住房公積金繳存比例上限至12%;同時提高單位繳存比例至12%，確保職工個人與單位共同承擔住房公積金繳費義務。

對于我們普通百姓而言，該怎樣看待這項新規?從宏觀層面來看，“穩定市場、促進經濟”是當前經濟形勢所迫必須采取的應對方法之一。而通過增加住房公積金繳納金額及比例等手段，則可以在一定程度上刺激消費需求，并推動房地產市場良性發展。

公積金是什么?

住房公積金是用人單位與職工按照法定儲存的專項用于住房消費支出的個人儲金。住房公積金實行專戶管理，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內;住房公積金實行專款專用，任何單位和個人不得挪作他用。

2023年公積金可以異地沖還貸嗎

可以。

公積金異地沖貸，主要分為兩種情況：

1、委托沖還貸

用戶可以委托商業銀行或者公積金管理中心辦理沖貸，可選擇月沖(每月扣一次)或者年沖(一年扣一次)，從公積金賬戶扣除金額還房貸。具體流程如下：

(1)提出申請

用戶需帶齊相關資料，前往原貸款銀行辦理委托沖貸手續。一般來說，需要提交的資料有：有效身份證明、借款合同、房貸合同、還款憑證等資料。

(2)等待審批

銀行網點收取材料，受理該委托申請，對相關材料進行審核，審核通過后，銀行網點會出具相關的委托授權書，并要求用戶進行簽字確認。

(3)按時劃扣

委托成功后，銀行網點會按照約定的方式和金額，從用戶的公積金賬戶中劃轉資金來沖抵房貸。

需要注意的是，異地委托沖貸并不是每個地區都支持，具體需咨詢繳存地公積金管理中心。

2、提取還貸

提取還貸是指，用戶將公積金賬戶余額提取到本人銀行卡賬戶中，然后再去還房貸。采用此種方式，要注意提取次數和提取金額限制。一般來說，每年只能申請提取一次，每次提取金額不能超過兩次提取時間間隔內的已償還房貸本息之和。具體提取渠道有：

(1)線上提取

用戶可通過公積金官網、公積金APP、微信、支付寶等渠道辦理提取，在提取時選擇提取原因為還房貸(區域不同，命名可能存在差異)，然后按照要求上傳證明材料，并填寫提取金額、轉賬銀行卡號等信息。一般來說，提交申請后，大概3個工作日即可到賬。

(2)線下提取

用戶攜帶相關證明材料前往公積金中心線下辦事窗口，辦理提取即可。需要注意的是，部分地區辦理公積金提取，需要用戶提前在線上預約，否則將影響業務辦理。

怎么提取公積金還房貸

要想提取住房公積金還房貸，攜帶個人身份證、公積金繳存證明、購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明等相關材料前往當地住房公積金管理中心或授權銀行營業網點辦理即可。

公積金還房貸主要有2種選擇：

1、月沖

每月從公積金賬戶提取當月房貸應還款額對應的金額抵償當月房貸應還本息(若賬戶余額不足，剩余部分會繼續從還款銀行卡中扣除)。

2、年沖

每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵房貸應還本金(之后將根據剩余貸款重新計算月還款額，然后銀行每月從還款銀行卡中扣錢來還房貸)。

注意：

1、部分城市開通了住房公積金網上提取業務，可以直接登錄當地住房公積金官網或APP，亦或是在支付寶、微信等第三方平臺在線操作提取。

2、公積金沖還貸業務在申請房貸的同時就可以辦理，不過公積金沖還貸最早從房貸次月開始，因為銀行一般規定還款首月需要用戶用自有資金償還。

公積金對沖余額不足如何解決

公積金對沖是指，將公積金賬戶提取出來用于償還房貸本息，通常有年沖和月沖兩種方式，具體如下：

1、年沖

每年沖抵一次，可將賬戶余額全部提取出來用于沖抵房貸本金，其本質就是提前還貸。沖貸之后將會剩余本金計息并生成新的還款計劃，從而其起到降低利息成本或減少每月月供的作用。

2、月沖

每月沖抵一次，相當于使用公積金賬戶余額還房貸月供，如果公積金賬戶余額充足，當月無需用戶再額外還款，從而減輕用戶的還款壓力。

如果公積金對沖余額不足，可以這樣做：

1、增加公積金余額

若公積金余額不足導致對沖不了所需的金額，那么可以考慮增加自己的公積金余額。可以通過補繳公積金、提高公積金繳納比例等方式來增加公積金余額，同時應盡量避免提取公積金。

2、用自己的資金對沖

若公積金余額不足，還可以考慮用自己的資金來對沖差額。這樣可以保證貸款計劃不會耽誤，并且不影響公積金余額的穩定。

公積金上限標準2023

一、住房公積金繳存基數

請各單位按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》(國家統計局令第1號)、《關于認真貫徹執行〈關于工資總額組成的規定〉的通知》(統制字〔1990〕1號)和國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局《關于在京中央和國家機關住房公積金繳存問題的通知》(國管房改〔20__〕80號)相關規定，確定每位職工的工資總額，將職工20__年度月平均工資作為2023年度住房公積金月繳存基數。

2023財政預算年度住房公積金月繳存基數上限為31884元;月繳存基數下限為2320元。

二、住房公積金繳存比例

2023財政預算年度住房公積金繳存比例為5%-12%，單位可自主選擇。

三、工作要求

(一)及時傳達布置。請各部門高度重視，及時向所屬單位傳達布置相關工作，并抓好組織落實，確保歸口管理范圍的單位和職工應建盡建、應繳盡繳，切實維護職工住房公積金權益。

(二)倡導網上辦理。單位可通過住房公積金業務信息系統平臺辦理月繳存額年度調整。確需到業務經辦網點辦理的，可提前預約、錯峰辦理。

(三)完善基礎信息。資金中心將開展住房公積金信用管理，單位和職工基礎信息是否準確將影響信用評價。請各部門準確填報單位性質、單位層級、通訊地址、經辦人聯系方式、職工身份信息等重要信息。基礎信息發生變動的，應及時更新。

(四)確保按時完成。以財政預算年度為繳存周期的單位，應在完成12月份正常匯繳后，開展月繳存額年度調整工作，并于2023年1月31日前完成。如遇問題，請及時向資金中心反饋。