房東為賣房給中介發8888元紅包，杭州房東這也太卷了吧!為激勵中介賣房房東建群發紅包!下面是小編為大家整理的房東為賣房給中介發8888元紅包，歡迎大家分享收藏!

房東為賣房給中介發8888元紅包,杭州房東太卷了!

杭州貝殼研究院數據顯示，5月杭州二手房成交房源的平均成交周期高達192天，也就是說，5月賣出去的房子，從掛牌到成交，平均要192天。

掛牌房源多，賣房周期長，除了有人急售，一口氣降到小區最低價，還有些房東選擇拿金錢激勵中介。

有房東組建了二手房經紀人群，設置了誘人的金錢獎勵，進群就發紅包，賣掉房子的激勵更是高達8888元紅包外加1%的傭金。

為激勵中介賣房房東建群發紅包

不久前，潮新聞記者在朋友圈看到一張蕭山某房源的微信賣房群截圖。

房東在群里發布信息稱：房源面積130.73㎡，戶型為四房兩廳兩衛，南北通透，無抵押，屋內零食飲料備齊，歡迎帶看。

為激勵中介積極帶看，房東發布了各類獎勵措施：

1、邀請同行中介進群，每邀請1人獎勵8.88元紅包;

2、實地帶客戶看房，并拍下視頻，獎勵28.88元紅包;

3、成功讓客戶進入談判階段，獎勵188.88元紅包;

4、最終成交，獎勵成交的業務員8888元紅包，另附1%的中介費。從截圖看，已吸引了100多名中介進群。

這并非個例，文三西路一老小區的業主李林(化名)也在去年8月組建了賣房群。李林的房源面積91.5㎡，位于5樓，掛牌價365萬元。而當時，同面積、樓層的房源，掛牌價都在380萬元左右。李林想盡快賣掉房源，幫孩子還貸款，就委托賣房的經紀人組建了這個賣房群。李林就在群里發了幾波紅包，金額為200-500元不等，并告訴進群的經紀人，帶看一組客戶可獎勵30元的紅包，如果成交還有其他更大金額的紅包獎勵。

杭州房子怎么賣不出去了?

這一兩年來，房地產市場沒有了往日的火熱局面了，隨之而來的就是逐步降溫，在2021年底的時候，很多人都認為本輪樓市降溫只是暫時的，并認為最遲在2022年下半年樓市就會回暖，而從2022年初以來，各地就密集的出臺各種鼓勵購房的政策，降首付、降利率、給補貼等等，力度之大可想而知，但在這么優惠的條件之下，去年我們的樓市并沒有在下半年迎來所謂的反彈，并且從全年的商品房銷售情況來看，比起2021年下半年還要冷清，商品房銷售額僅13.3萬億元，基本上回到了2017年的銷售水平，無論是開發商還是炒房者，去年的日子都不好過，畢竟房子賣不動，自身也就沒有了現金流，今年以來市場雖然有了一些緩和，但還沒有達到理想狀態，市場信心依然表現不足!

其中最為明顯的，就是這一兩年來，重點城市二手房掛牌量還處在激增的狀態，即便是今年也是如此，根據目前的數據顯示，北京二手房掛牌量即將突破12萬套大關，杭州二手房掛牌量達到了21萬套，重慶也突破了21萬套大關，可以說今年重點城市的二手房掛牌量都在增長，雖然在二三月份二手房的成交量不錯，北京、上海、成都等地突破了2萬套大關，但只要掛牌量一直大于成交量，那么就說明市場上的供應還是過剩的，而且有些城市的市場消化量，根本趕不上掛牌量，對于炒房者們的心理影響是很深刻的，最近杭州房東們就顯得很焦慮!

根據消息稱，杭州的房東們發現，自去年以來當地的房子就變的不好賣了，有房東表示，即便是自己的房子是小區里價格最低的，也吸引了幾十個看房的人來說，但最終都沒能實現成交，感覺看房的人都不誠心。“二手房難賣”幾乎成為了當地的共識，畢竟價格太低了，心里不甘心，價格降的少了，看房的不滿意，連一些學區房都要大降價才行，不然幾個月半年賣不掉都是常態。其中，就有一套學區房，從250萬降到了198萬才成交，掛牌周期達到半年。

杭州二手房價環比跌0.5%

今天，國家統計局公布5月70個大中城市價格變動情況。整體來看，2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

從環比來看，5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。

數據顯示，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。

從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

從同比來看，5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。

數據顯示，5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。

從杭州方面來看，5月杭州新房價格環比上漲0.2%，同比上漲5.1%;二手房價格環比下跌0.5%，同比下跌1.2%。

從數據上看，5月二手房價格環比和同比均出現下跌，環比在三連漲后，首次出現下跌，并且同比跌幅有所擴大。從目前的成交量來看，后續不容樂觀。

據錢報美好人居研究院統計，5月杭州市區(含富陽、臨安)二手房共成交了7620套，環比4月的7636套基本持平。

而進入6月，二手房成交量出現明顯下滑，截至5月14日，杭州市區二手房僅僅成交2000套左右，日均成交量跌破200套，按照當前這個趨勢走量，6月杭州市區成交量大概率跌破5000套，環比下滑3成左右。

記者從翠苑、大關、望江、文教一帶的中介了解到，相比5月的看房量，6月看房量出現比較大的下滑，下滑量在3成左右。據了解，一方面是受高溫天氣影響，另一方，主要是當前整個市場的觀望情緒濃郁。像朝暉板塊的老小區，大部分房源掛牌價都低于3.5萬元/㎡，但成交依然未有起色。

據錢報美好生活研究院統計的102個剛需小區樣本顯示，目前近30%的小區價格已經跌回了2017年的水平，而這些小區大部分是老小區，像大關小區、朝暉小區、采荷小區、近江家園、古蕩新村等，目前的成交均價基本與2017年的成交均價持平。

業內人士分析指出，當下市場并不樂觀，加之接下去進入傳統淡定，預計市場很難有上半年的熱度，市場依然還有下降的空間，價格并未真正見底。即使有小范圍的政策利好，成交量反彈的高度依然有限。