簡單住宅租賃合同篇1

出借方(甲方)：

承借方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《甘孜州城鎮低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規的規定，經協商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

甲方將座落于_______(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50平方米。

第二條房屋權屬性質

該房屋權屬為公有住房，只有使用權，沒有所有權。

第三條借賃期限

(一)該房屋借賃期限為壹年，自20__年6月1日至20__年1月1日止。

(二)借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續承借條件的，應提前30日向甲方提出續借書面要求，經審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

第四條借金及繳付方式

(一)該房屋借金標準為每月2元/平方米，月繳交借金為每套￥100元(大寫人民幣：壹佰元)，乙方應于【每年1月1日前】到【住房和城鄉規劃建設局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滯納金。

(二)其他繳交方式：逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。

(三)甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條借賃保證金及相關費用

(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥/元(大寫人民幣：/整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數返還乙方。

(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。

第六條房屋交付及返還

(一)交付：甲方應于20__年6月15日前將該房屋按約定條件交付乙方。

(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。

第七條房屋及附屬設施的維護

借用期內，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內進行維修。

3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

5、乙方不得占用公共地段;不得在小區內停放機動車輛。

第八條房屋的轉借

乙方不得轉借、轉借承借房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

(一)雙方可以協商變更或終止本合同。

(二)房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出借房屋;

1、未經甲方書面同意，轉借、轉借承借房屋;

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

4、未經甲方書面同意，改變房屋用途;

5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的;

7、無正當理由連續6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

8、私自買賣房屋的;

9、未經甲方書面同意，私自繼承房屋使用權的;

(三)在年審時乙方已經不在屬于廉借住房保障對象的。

(四)借賃期滿合同自然終止。

(五)乙方(申請人)已經死亡的。

(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條其他約定事項

1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區管理規定》。

2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

第十一條如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：

1.因不可抗力致使合同無法履行的;

2.因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。

第十二條因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第2項方式解決。

1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

2.依法向人民法院起訴。

第十三條本合同未盡事項，可由雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單住宅租賃合同篇2

出租方（甲方）_________________身份證號：_____________________________________

承租方（乙方）_________________身份證號：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的'規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

二、房屋租賃期限及租金

房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

三、押金

為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

四、支付方式

本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。

五、注意事項

在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

簡單住宅租賃合同篇3

甲方：_________

乙方：_________

一、甲方租給乙方住房位于_________，面積_________平方米做住房。

期為_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租金_________元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。

三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔。

四、租金每年_________（_________貳仟元整），押金_________（_________元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金_________元（_________元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

簡單住宅租賃合同篇4

出租方(稱甲方)：_______________

承租方(稱乙方)：_______________

出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。

一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。

六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

八、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：_______________

__________年_______月________日

簡單住宅租賃合同篇5

出租方(甲方)：____________，身份證號碼__________________________________

承租方(乙方)：____________，身份證號碼__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第八條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

__________年________月______日

簡單住宅租賃合同篇6

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條 租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣________元整(________元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。

2、押金________個月的房租，________元整(________元)。

第四條 各項費用的繳納

1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

第五條 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金________元(________元)。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元(________元)。

第六條 轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

2、雙方通過書面協議解除本合同。

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同。

a、不按照約定支付租金達15日的。

b、欠繳各項費用達________元的。

c、擅自改變房屋用途的。

d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

e、擅自將房屋轉租給第三人的。

f、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g、保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。

4.其它的法定的合同的'解除情形。

第八條 違約責任

1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2、在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。

第九條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

________年________月________日________年________月________日

簡單住宅租賃合同篇7

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從________年________月________日起________年________月________日止。房屋租金每月人民幣________整(￥：________元)，支付方式，押金人民幣________(￥：________元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

五、甲方的責任：

甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

________年________月________日________年________月________日