農村自建房合同電子版篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方擬建房屋一座，位置在__________________________________，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年__月__日開始建設，工期為______天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣_________________元。

⒉付款時間：_____年__月__日。

本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

_____年__月__日

農村自建房合同電子版篇2

立合同人：__________________(以下簡稱甲方)

合同人：__________________(以下簡稱乙方)

甲方在自家宅基地(位于__________________)籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實行正負零以上工序全部承包給乙方。乙方施工所有大工、小工(包括打胎板)人員全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人員參與工程施工。工程自_________年______月______日起至_________年______月______日止，總工期80天，在預定工期內乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程經驗收合格后甲方應付給乙方總工程款共計叁萬零五百圓整。

一、雙方權利和義務

1.甲方有負責提供合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務，但在施工期內乙方對所需建材應提前2到3天通知乙方;

2.施工期內甲方有向乙方提供茶水的義務，同時在澆注大梁和腰箍以及封頂時各提供一個工作日的午餐;

3.甲方在購買建材時應主動與乙方協商，做到既不購買劣質建材又不浪費資金，乙方也應本著為甲方節(jié)約著想的原則，不介入甲方夠料的來源;

4.乙方應加強施工安全管理，施工期間所有安全責任由乙方自行承擔，使用的機械設備(包括腳手架等)必須符合安全要求，同時乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責任意識強和有從事建筑施工經驗的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對雇工經常加強安全監(jiān)管和提醒;

5.在有涉及開門窗、建樓梯、修廁所等工程事項時，乙方應提前與甲方協商，以便合理利用空間，節(jié)約資源，不得為節(jié)省工時而不采納甲方意見。

二、質量要求

1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必須聘請專業(yè)人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經甲方驗收合格后方能進行下一步施工;

2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內墻平整(過刮尺)，一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整(墻面刷白未承包);

3.衛(wèi)生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內，乙方不再向甲方追加工程款;

三、付款方式

根據乙方施工進度，甲方對乙方進行分期付款，具體如下：

1.一樓蓋板后付款20%，共計六千五百元整;

2.二樓封頂及做完水溝等付款35%，共計壹萬圓整;

3.室內外裝修完工、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35%，共計壹萬壹仟圓整;

4.房屋全部竣工后，一年內付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質量保證金。

四、補充說明

1.因農事乙方需暫停施工時，應事先與甲方磋商，并妥善安排好甲方購進水泥等事宜;

2.上述各項條款甲乙雙方應嚴格遵守，并履行各自責任和義務，否則視為違約，違約方應賠償對方經濟損失。

此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

_________年______月______日

農村自建房合同電子版篇3

甲方(建設方)：

身份證號碼：

乙方(施工方)：

身份證號碼：

甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程(木工)承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過程中的安全責任，經雙方充分協商，就施工安全責達成如下協議：

乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。

本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協議文本上簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：

農村自建房合同電子版篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米155(大寫：壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

三、付款方式：

開工付__________________(大寫：__________________)元整。

一層房面打完付__________________(大寫：__________________)元整。

二層房面打完再付__________________(大寫：__________________)元整。

竣工后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)

四、特別要求及說明：

1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定?；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

2、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過梁)

3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

4、工期為兩個月，雨天除外。

五、工程質量等級：

達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

六、本合同自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本合同一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(簽章)：__________________

乙方簽字(簽章)：__________________

_________年______月______日

農村自建房合同電子版篇5

甲方：_________(發(fā)包方)

乙方：_________(承包方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

合同內容：

1、工程地點：：合面鎮(zhèn)太山村

2、工程名稱：石正清私人建房

3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

4、承包單價：按每匹0.2元計算。按實收方計算。

5、工傷：本工程施工過程中如出現工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。

6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

7、質量要求：垂直度按1.5cm內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房合同電子版篇6

發(fā)包人：____________________________

承包人：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：__________________________________________。

2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

3.宅基地用地批準文件文號：____________;鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：____________。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期：__________年________月______日;計劃竣工日期：__________年________月______日。工期總日歷天數：_______天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣(大寫：____________________元整)(__________元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預付款人民幣(大寫：__________元整)(__________元);

(2)地基基礎驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元);

(3)地上一層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元);

(4)地上二層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元);

(5)地上三層驗收合格之日起_________日內支付進度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元);

(6)竣工結算完成后_________日內付清剩余價款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發(fā)包人原因導致或者加重的損失，由發(fā)包人承擔。

五、施工要求

1.發(fā)包人應當在開工_________日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現的`質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前_________日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起_________日內組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在_________日內向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構_________年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲_________年，電氣管線、給排水管道_________年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起_________日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起_________日內向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起_________日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起_________日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，逾期超過_________日的，承包人可以解除合同;

(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日_________元的標準向承包人支付違約金;

(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失;

(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日_________元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過_________日的，發(fā)包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。

八、爭議解決

因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

□向仲裁委員會申請仲裁;

□向人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。

發(fā)包人(簽字或者蓋章)：________________________

承包人(簽字或者蓋章)：________________________

簽訂日期：__________年________月______日

農村自建房合同電子版篇7

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

一、承包范圍和形式：

甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二、開竣工日期：

基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

三、發(fā)包工程款：

發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

四、工程質量：

乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工?；A要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50—60公分有拉筋，框筋在15—16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

五、材料供應：

為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

六、工程驗收：

基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。

七、工程款的預付及結算方法：

1、基礎及第一層完工：

2、第二層完工：

3、屋面完工：

4、內、外墻粉好：

5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。

八、安全生產：

乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

九、違約責任：

1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

十、其他：

工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日

農村自建房合同電子版篇8

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擬在_________修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結構及承攬范圍：

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻。

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;

2、價格：雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下剩款項在_________年______月___日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

四、雙方的權利與義務

1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金;

3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

六、其他：施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

農村自建房合同電子版篇9

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、承包方式

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、工程質量

1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、結算方式

1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

四、違約責任及賠償

1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的`，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的.合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

五、其他事項

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。

2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

4、本合同自簽訂之日起生效。

5、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村自建房合同電子版篇10

甲方(發(fā)包方)：_________________

乙方(承包方)：_________________

甲方將位于__________________________________自用住房建設施工工程承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現經雙方自愿協商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。

一、承包方式及工價

1、甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2、全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。

二、付款方式

乙方先墊付施工工價款，待整個工程完工，房屋經過甲方驗收合格后，甲方在____天內付清乙方工錢。

三、工程內容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內外墻水泥砂漿批灰刮平，內墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四、施工要求

1、甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。

3、所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

4、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

5、乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。

五、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

2、乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

六、施工工期

除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八、施工安全

1、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方一概無關。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

2、乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。

九、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢后，本合同自動失效。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

合同簽訂日期：_____年__月__日