甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

二、包干承包費(fèi)用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報(bào)價(jià)表。

三、支付方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫元);

2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款(小寫元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元天支付違約金;

2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

3、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失;

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

5、該房屋裝修保修期為________年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋裝修承包合同書篇2

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、基本概況

1、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________。

3、住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________。

7、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，總工期歷時(shí)________天。

第二條、材料供應(yīng)和保管

1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第三條、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的`，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修______年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

第四條、安全生產(chǎn)和防火

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第五條、工程價(jià)款及結(jié)算

1、結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后是出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意;

2、支付式：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方接至到通知后應(yīng)在_________天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格;

3、付款時(shí)限：甲方自協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。

房屋裝修承包合同書篇3

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型 房 廳 套，建筑面積約 平方米。

3.承包方式：包工包料

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

5.總價(jià)款： 萬元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施

工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整

所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

合計(jì)______元整。

房屋裝修承包合同書篇4

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

一、建設(shè)內(nèi)容：

磚混結(jié)構(gòu)房屋主體（包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等），建設(shè)所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

二、質(zhì)量要求：

磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結(jié)實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準(zhǔn)確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設(shè)工期

計(jì)劃為7個(gè)月（年月日至年月日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實(shí)際建成板面面積（樓梯加位計(jì)價(jià)）支付工程款給乙方，按170元/平方米計(jì)價(jià)（含倒樓板費(fèi)用）。每澆鑄完一層板面，甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責(zé)任：

1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應(yīng)。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

六、乙方職責(zé)

1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容，乙方保證按圖施工，未標(biāo)明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內(nèi)容造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)終止本合同，并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

房屋裝修承包合同書篇5

發(fā)包方(甲方)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

承包方(乙方)：__________

工程責(zé)任人：__________

聯(lián)系：__________

電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)：__________

2、承包范圍：__________。

2、工程承包方式：__________。

3、工程期限：__________

開工日期：__________

竣工日期：__________

4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)__元。首付第二次付________元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的&39;損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：__________

日期：__________

乙方：__________

日期：__________

房屋裝修承包合同書篇6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

室內(nèi)裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

四、工程期限

工程開工日期：20__年7月7日

工程竣工日期：20__年9月15日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式：一次性付清

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：________X乙方（公章）：________X

法定代表人（簽字）：________X法定代表人（簽字）：________X

________X年____月____日________X年____月____日

房屋裝修承包合同書篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點(diǎn)：

施工內(nèi)容：

承包方式：

合同總工期______天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

合同總價(jià)款

其中：人工費(fèi)________元材料費(fèi)________元。

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。__空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分__空的房屋中所滯留的家具、陳_等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。

2.2乙方指派________為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

三、工期

1.工期延誤

1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

甲方不能按約定提供開工條件。

設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價(jià)款支付

開工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元

工程日期過半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計(jì)________元

驗(yàn)收合格____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計(jì)__________元。

五、材料供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)材料

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

2、乙方采購(gòu)的材料

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

2.竣工驗(yàn)收與保修

2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。甲方自接到工程驗(yàn)收單____日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過____日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：___________________________。

2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：______________________________。

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的.一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

十、合同爭(zhēng)議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁

2、向人民起訴。

十一、其他約定

_______________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款及合同附表

2、施工圖紙及做法說明

3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議

4、補(bǔ)充規(guī)定。

十四、其他

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定后生效。

2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋裝修承包合同書篇8

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱：

3、承包形式：

4、承包內(nèi)容：

5、承包范圍：

6、工程整體造價(jià)定為金額(大寫)：________(人民幣)，(小寫)：_____________￥，工程竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。

7、資金來源：甲方自籌資金。

二、合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天，年月日開工，20_年月日前竣工。

1、因甲方未按合同條款履行合同，或因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工、誤工、影響工期，工期順延。對(duì)乙方造成誤工的，付誤工費(fèi)每天100元，造成材料浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償。

3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

三、付款方式

合同訂后，甲方付預(yù)定總款____%材料備用金，工程完工驗(yàn)收合格，乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi)，甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期年。保修期滿當(dāng)日退還。

四、雙方代表

(一)甲方代表

1、合同簽定三天內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、等級(jí)手續(xù)和其他事宜。

3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。確認(rèn)必須時(shí)，甲方代表可先發(fā)出口頭命令，但在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào)，甲方代表在收到乙方申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)的順延。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)開工前7天，甲方必須把所有項(xiàng)目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負(fù)責(zé)因誤責(zé)任。

5、委托進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)乙方的工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程順利實(shí)施。

(二)乙方代表

1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、等級(jí)手續(xù)和其他事宜。

2、乙方要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。

3、如甲方收到乙方書面要求、請(qǐng)求及通知，如24小時(shí)不予回復(fù)，則應(yīng)視甲方同意乙方的要求。

五、甲方職責(zé)

1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：在乙方進(jìn)場(chǎng)開工前，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備。

2、甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、提供施工中所需水、電資源。

4、物業(yè)所收費(fèi)用及施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用甲方自理。

5、開工前，水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

6、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽和材料的驗(yàn)收工作。

7、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款。

8、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后，在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工。

2、乙方提供設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件。

3、組織施工圖紙交底，制定《施工進(jìn)度計(jì)劃》交由甲方審批簽字后，嚴(yán)格按計(jì)劃施工。

4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位：由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

5、提供裝修材料設(shè)備表，經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用。

6、在工程施工過程中，甲方如提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目，須提前與乙方代表聯(lián)系，并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行施工。

7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工人員的計(jì)生管理、人口暫住以及防疫等項(xiàng)目和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組。

9、乙方在施工期間必須遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

10、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：及時(shí)通知甲方及有關(guān)單位，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

11、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理，并對(duì)由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

七、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件，工程要求按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級(jí)別。工程竣工交驗(yàn)后，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保期為一年。機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍，不予保修)。

八、關(guān)于工程及結(jié)算的約定結(jié)算方法：

(1)工程量結(jié)算按合同價(jià)結(jié)算.

(2)不可預(yù)見費(fèi)由現(xiàn)場(chǎng)雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。

(3)乙方提交結(jié)算書后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，逾期視為同意，不做任何變動(dòng)。

(4)稅金由乙方代繳。

九、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

2、未辦理驗(yàn)收及不按合同的約定撥付款手續(xù)，甲方無權(quán)使用或擅自動(dòng)用工程成品。

3、甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按合同總造價(jià)的千分之一作違約金給乙方。因乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方總造價(jià)的千分之一作違約金，最高不超過工程總造價(jià)的5%。甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方工程總造價(jià)的千分之五作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4、甲方未按合同付款超過10天，乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任。

5、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失：由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

十、合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，請(qǐng)有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其它規(guī)定

1、木工、油漆、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級(jí)的工人施工，若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者，乙方必須隨時(shí)更換：

2、因施工而產(chǎn)生的垃圾，有乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

3、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)相應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。到現(xiàn)場(chǎng)材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后，方可投入生產(chǎn)和使用。

4、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十二、環(huán)境保護(hù)

1、“守法、實(shí)用、和諧、健康”是甲方的環(huán)境方針，乙方有義務(wù)與甲方共同遵照該方針要求承擔(dān)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任。

2、甲方向乙方提供甲方制定的《致相關(guān)的函》(附件)，作為本合同的一部分。

十三、附則

1、合同及附則具有同等法律效力。

2、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后自動(dòng)生效。

3、合同履行完后自動(dòng)終止。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，所簽有關(guān)協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

5、甲方指定主材表作為附件，具合同效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

代表：代表：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：