簽訂合同的雙方應當具有合法的簽署資格，并且應當在簽署合同時提供相應的證明文件。寫宅基地轉讓的合同范本要注意什么？這里給大家提供宅基地轉讓的合同范本下載，供大家參考。

宅基地轉讓的合同范本篇1

甲方：身份證：

乙方：身份證：

經甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上，甲方現將一塊宅基地一切使用權轉讓給乙方，經雙方同意簽訂如下協議：

一、甲方同意將位于方，四至范圍：

二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉讓宅基地依據憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。辦理相關手續的過程中產生的一切費用，全由乙方自付(包括轉讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。

三、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負責賠償。

四、本協議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

______年______月______日

宅基地轉讓的合同范本篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據相關法律法規的規定，在友好、和諧、平等、自愿的環境下，經雙方協議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議。

一、該宗宅基地坐落位置及四鄰

該宗宅基地位于縣鄉村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。

二、轉讓價格及付款方式和期限

轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。

三、甲方的權利和義務

1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。

2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續。

3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。

四、乙方權利和義務

1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。

五、違約責任

甲方若違反本協議，需承擔違約責任，乙方有權解除協議，甲方應全數退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。

若乙方不按本協議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。

六、本合同未盡事宜經雙方協議，可以補充規定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：電話：身份證號：

住址：年月日

乙方：電話：身份證號：

住址：年月日

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日

注：

1、從簽字之日起，此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責，以后新發生的一切由乙方負責。

2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。

3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。

宅基地轉讓的合同范本篇3

轉讓方:(以下簡稱甲方)

受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓合同如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1)，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方:乙方：

時間：時間：

宅基地轉讓的合同范本篇4

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的`所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

宅基地轉讓合同:宅基地永久轉讓協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

1、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于地方的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米。具體位置東至，西至，南至，北至。

上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

2、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

3、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣元，大寫：元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

5、宅基地交付時間：年月日。

6、房產歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

(2)建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

7、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

8、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金元。

9、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

宅基地轉讓的合同范本篇5

轉讓方(簡稱甲方)：身份證號：

受讓方(簡稱乙方)：身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于__市__區__村集體規劃小區，四字分明為界，面積__平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣__元整(__元)。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方__元整(__元)。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方簽字：

乙方簽字：

__年__月__日

宅基地轉讓的合同范本篇6

甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地;(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員;(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件;(四)轉讓行為征得集體經濟組織同意。強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意;轉讓人與受讓人為同村人;轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地;農村宅基地轉讓協議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;實際面積——平方米，南北寬——米，東西長——米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該宅基地狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、該宅基地的抵押狀況為：___。

3、該宅基地的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。

八、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年月日

乙方：___

身份證號碼

年月日

中間人：證人：書寫人：

宅基地轉讓的合同范本篇7

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：

一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落于________________宅基地轉讓給乙方，具體位置位于

，該宅基地東邊界________________，南邊界________________，西邊界________________，北邊界________________。面積大小________________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。五、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣________________萬元(大寫：________________)。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任

簽字：________________

1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款________________萬元，并償付違約金________________萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協議一式________________份，雙方各執一份。

甲方簽字：_______________

身份證號碼：________________

乙方簽字：________________

身份證號碼：________________

證明人：________________

簽字地點：________________

________________年________________月________________日

宅基地轉讓的合同范本篇8

甲方：身份證：

乙方：身份證：

經甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上，甲方現將一塊宅基地一切使用權轉讓給乙方，經雙方同意簽訂如下協議：

一、甲方同意將位于方，四至范圍：。

二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉讓宅基地依據憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。辦理相關手續的過程中產生的一切費用，全由乙方自付(包括轉讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。

三、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負責賠償。

四、本協議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：乙方簽名：

年月日