委托購房合同樣本篇1

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1、該房產購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2、付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。

第五條甲方義務

1、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1、乙方確保代理事項真實合法。

2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3、不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1、簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3、如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購房合同樣本篇2

甲方(購買方):身份證號:住址:電話:

乙方(代購方):身份證號:住址:電話:

甲方欲購買重慶市合川區__-1號房屋，因個人特殊原因，特委托乙方代為購買該房屋。雙方經友好協商簽訂如下房屋委托購買協議:

一、甲方經過對重慶市合川區__-1號房屋考察，確定購買該房屋，甲方全權委托乙方代為購買該房屋并辦理該房屋的所有購房手續（包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協議、以乙方名義支付購房款、以乙方名義辦理房屋產權登記等等）：乙方配合甲方購買該套房屋,在購買過程中,任何以乙方名義交納的款項(包括但不限于支付的購房定金、購房全款、相關稅費、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費、維修基金、物業費等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項為乙方代為支付，甲方出資進行房屋裝修；購房該套房屋的所有手續由乙方配合辦理后交由甲方保管。

二、如因購買該套房屋與房屋代建協議中的乙方發生爭議,乙方有義務配合甲方辦理相關手續,包括但不限于出具委托協議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協議中的乙方協商和參與訴訟等。

二、甲方應當按期交付購房各款項，不得給乙方的個人資信造成影響。

三、待房屋交付，甲方驗收合格后，甲方有權無條件居住使用該房屋。

四、乙方辦理完房產登記后，不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉讓給任何第三方。否則乙方應承擔甲方支付的所有款項（包括首付定金及購房全款、相關稅費、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費、維修基金、物業費、裝修費用及房屋增值費用等）及相應損失。

五、乙方承諾代甲方購買的該套房屋的產權百分之百歸甲方所有，房屋遇市場增值，則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值，亦由甲方承擔后果。在甲方認為條件成熟時，經甲方要求，乙方應當無條件的配合將該房屋過戶到甲方名下。

六、如發生自然災害等不可抗力因素導致房屋毀損，乙方不承擔任何責任。

七、至乙方無條件將房屋過戶到甲方名下后，本協議終止。

八、本協議簽訂地為重慶市合川區管渡鎮菊星村新農村售房

辦公室，協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成由重慶市合川區人民法院管轄。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

十、房屋代建協議復印件作為本協議的附件，由雙方簽字確認。

甲方:乙方:

____年____月___日____年____月___日

委托購房合同樣本篇3

出賣人（甲方）：___身份證號碼：___

買受人（乙方）：___身份證號碼：___

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據）。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日

見證人：__年__月__日

委托購房合同樣本篇4

甲方：身份證號：住址：

產權共有權人：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

丙方：聯系電話：經紀人證書號：

機構備案證書號：工商注冊號：地址：

甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協議價格購買。

第二條甲方為城市房屋，房產證編號：發證時間：年，房屋用途屬房，結構：，房產證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。

第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。

第四條房屋附屬設施有：

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第種方式付款：

1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。

第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產權交易過戶手續由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方承擔此房交易時所產生的營業稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關費用經協商，由方支付元代辦費給丙方。

第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優先扣除傭金元，余額元支付給守約方。

第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。

第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。

第十五條三方在履行合同過程中，若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承諾均視無效，協商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協調，協調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。

第十七條其它約定事項：

甲方：乙方：丙方：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

總店：房源號：經紀人：簽約時間：

委托購房合同樣本篇5

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業：_______現住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業：_______現住址：_______

證件名稱及號碼：______________

受托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業：_______現住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托原因、委托事項及委托權限：

_______和欲購買房產一套，位于_______省_______市_______區_______路_______號。因不便回國，特委托為代理人，以我們的名義辦理購買該處房產的相關事宜，具體事項如下：

1、簽訂房屋買賣合同；

2、簽訂銀行抵押貸款合同；

3、代繳購房款及相關稅費；

4、申辦、領取房產權證、相關權屬證書及辦理相關手續；

5、辦理該房產的入住手續及物業管理相關事宜；

6、辦理該房產的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關事宜；

受托人在辦理上述事宜時，依規定所簽署的有關文件我們均予以承認，與我們親自簽署的同樣有效。

受托人在代表我們辦理上述事宜時，轉委托權（填有或無）。

委托期限：上述事項辦理完畢后，該委托自動終止。

委托人簽字：______________

日期：_______年_____月____日

委托購房合同樣本篇6

委托人：________，性別：________，________年____月____日出生，公民身份證號碼：________

受托人：________，性別：________，________年____月____日出生，公民身份證號碼：________

我與受托人系夫妻關系，我們欲購買________的房屋，現因我委托人事務繁忙，無法親自辦理上述房屋的相關購房手續，特委托受托人作為我的代理人，辦理上述房屋的如下事宜：

一、作為購買上述房屋及與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件，協議，代交首付款及相關費用。

二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律文件，辦理借款合同、授權委托書等法律文件的公正事宜（如果合同中有強制執行條款，我愿意辦理強制執行的公正），并向銀行及公證處提供相關材料。

三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關事宜。

四、代為簽署委托銀行查詢我在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

六、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。

七、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。

八、簽署因為辦理上述各項事宜需要的全部文件。

委托人在辦理上述委托事宜范圍內所簽署的文件及提供相關的材料、繳納的費用我均予以承認并愿意承擔。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。

委托人有轉委托權。

委托人：

被委托人：

日期：

委托購房合同樣本篇7

認購方(甲方)： 　　　　　　　　地址：

身份證號碼：　　　　　　　　　　 電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：

地址：　　　　　　　　　　　　　 電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　　 分行電話：

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條 　甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條 　乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條 　該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規定雙方各付

第四條 　付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條 　甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條 　甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條 　乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。

第八條 　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條 　其他補充事項：

______________________________________________________________.

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　　 乙方(簽章)：

代 理 人：　　　　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人：

合同于　　　年　月　日在　　　訂立

委托購房合同樣本篇8

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地：

2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積。

3、甲方所售房屋結構、層次為：

二、房屋價格

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為（人民幣）拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整于20__年__月__日付給甲方，另外拾萬元整于20__年__月__日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩余拾萬元整于20__年月日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

五、雙方違約責任

1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。

2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日