合同公司協議書范本篇1

公司股權轉讓合同

_________(轉讓方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

_________(受讓方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于轉讓方持有_________%的股權(股權)，計_________股。轉讓方意欲根據本協議的條款和條件預轉讓股權于受讓方，同時受讓方希望獲取股權，而該部分股權按國家規定需于_________年_________月(_________成立滿三年后)方能轉讓。因此，雙方茲達成如下協議：

第一條股權轉讓

轉讓方持有_________的股份占_________注冊資本總額的_________%，計_________股，轉讓方茲同意按本合同的規定將其持有的_________的部分股權計_________股預轉讓給受讓方。雙方同意按本合同的規定于預轉讓該等股權，待_________年_________月(_________成立滿三年后)再按本協議約定簽定正式股權轉讓協議。

第二條轉讓價格

雙方同意，本協議下股權預轉讓及今后正式轉讓的價格為人民幣_________(rmb_________)元(轉讓金)。轉讓金構成受讓方受讓本協議下所轉讓股權的全部價款，已包含本次股權預轉讓及今后正式轉讓所需支付的交易費用，受讓方無需為獲得該股權而再向轉讓方或_________支付任何款項。

第三條轉讓金的支付

鑒于轉讓方對受讓方負有債務，雙方同意轉讓金直接在該債務中抵扣，受讓方無須再向轉讓方支付任何費用。

第四條股東權利

轉讓方同意于本協議簽定后至股權轉讓正式生效前將基于本協議規定的轉讓股權的全部股東權利(包括但不限于選舉、表決、分紅權利)委托給受讓方行使。

第五條公司變更

受讓方同意在轉讓正式實施后將促使_________完成與股權轉讓有關的下列政府程序：向_________的原股權登記機關(登記機關)申請股權變更登記，并提交有關文件。

第六條轉讓方的陳述、保證與約定

轉讓方茲向受讓方作如下陳述、保證與約定：

(a)轉讓方系具有中國國籍的、具有完全民事行為能力和民事權利能力的中國公民;

(b)轉讓方已按公司章程的規定按時繳納了其在_________中的全部百分之_________的股本，即人民幣_________元(rmb)。在本協議簽署之日，不存在任何尚未繳納的注冊資本或由于未按公司章程規定繳資而產生的任何違約責任;

(c)轉讓方是_________%的股本的合法所有者，并有權力、權利和能力將其擁有的部分股權依據本協議及正式簽定的股權轉讓協議轉讓給受讓方;

(d)轉讓方未在(今后亦不會在)本協議項下擬預轉讓的股權上設立任何質押或其他擔保;

(e)轉讓方已采取一切必要的行動，以授權一代表簽署及交付本協議和正式股權轉讓協議;

(f)轉讓方負責促使_________采取一切必要的行動及履行一切必需的程序以確保受讓方或再受讓方獲得本協議和正式股權轉讓協議項下轉讓的股權。

第七條受讓方的陳述、保證與約定

受讓方茲向轉讓方作如下陳述、保證與約定：

(a)受讓方系具有中國國籍的、具有完全民事行為能力和民事權利能力的中國公民;

(b)受讓方已采取一切必要的.行動，以授權一代表簽署及交付本協議和正式股權轉讓協議;及

(c)受讓方保證根據本協議和正式股權轉讓協議規定向轉讓方支付轉讓金。

第八條違約及賠償

8.1任何一方違反本協議的任一條款或不及時、充分地承擔本協議項下其應承擔的義務即構成違約行為，守約方有權以書面通知要求違約方糾正該等違約行為并采取充分、有效及及時的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

8.2在違約事實發生以后，經守約方的合理判斷該等違約事實已造成守約方履行本協議項下其相應的義務已不可能，則守約方有權暫時中止其相應義務的履行，直至違約方停止違約行為并采取充分、有效及及時的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

8.3在守約方依本條第(1)項發出書面通知三十(30)日內，違約方仍不糾正其違約行為或其并未采取充分、有效的措施消除違約后果并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失，守約方有權書面通知違約方解除本協議。

8.4違約方因其違約行為而應賠償的守約方的損失包括守約方因違約方的違約行為而遭致的直接的經濟損失及任何可預期的間接損失及額外的費用，包括但不限于律師費用、訴訟及仲裁費用、財務費用及差旅費等。

第九條棄權

所有棄權均應用書面作出。一方未堅持要求另一方嚴格和及時地履行本協議中的任何條款不構成放棄要求該等履行的權利，并且一次棄權不構成對以后違約行為的棄權，無論該違約行為屬相似或其他性質。

第十條完整性/可分性

10.1本協議和正式股權轉讓協議構成雙方對本協議所述事項的完整協議，并應取代雙方此前就本協議事項所達成的任何備忘錄、協議和安排，且該等備忘錄、協議和安排自本協議簽訂之日起失效。

10.2除本協議規定的之外，不存在其他的諒解、義務、陳述和保證，并且除本協議明示的之外，未賦予其他權利(正式股權轉讓協議中規定的除外)。

10.3如果本協議中的任何條款無論何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除，并且只要合法可能，若雙方在簽訂本協議時已考慮到這一點，則根據本協議之含義與目的，與雙方的意愿最為接近的合適的條款應被視為取代了該條款，而本協議的其它條款仍應有效并且有約束力。

第十一條名稱和標題

本協議的名稱和標題僅為閱讀方便而設，不得用于解釋本協議或其任何條款。

第十二條未創設第三方權利

本協議之任何條款并未被意圖用于或被解釋為向任何第三方提供或為其創設任何使其受益之權利和任何其他權利。

第十三條適用法律

本協議適用已頒布的中國法律并應按其進行解釋。

第十四條爭議解決

14.1如因本協議下的或有關本協議的任何爭議，或對本協議的解釋而產生爭議，雙方同意應盡力通過友好協商解決該等爭議。

14.2如在一方就該爭議書面通知另一方后的三十(30)天內雙方仍不能滿意地解決爭議時，則任何一方有權將爭議提交有管轄權的中國法院裁判。

第十五條通知

本協議雙方應以書面形式，按下列地址向對方發送任何文件及通知：

至轉讓方：地址：_________;收件人：_________;電話：_________;傳真：_________。

至受讓方：地址：_________;收件人：_________;電話：_________;傳真：_________。

第十六條正本和生效條件

16.1本協議應由本協議雙方簽署_________份文本。每份文本均為本協議正本，本協議雙方各執文本_________套。

16.2本協議由雙方授權代表適當簽署。本協議自雙方授權代表正式簽署之日起生效(生效日)。

第十七條本協議的修改

本協議的修改僅可以書面形式進行，并經本協議的雙方授權代表簽字。

轉讓方(蓋章)：_________   受讓方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日    _________年____月____日

簽訂地點：_________     簽訂地點：_________

合同公司協議書范本篇2

甲方：___________

身份證號：___________

聯系方式：___________

乙方：___________

身份證號：___________

聯系方式：___________

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規要求，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，自愿遵守本協議條例，并協商一致，達成如下協議內容：

一、合作方式

1、甲乙雙方合作經營___________餐廳。

2、甲方擁有餐廳全部股權，現甲方同意將其在餐廳所持股權的_______%，以______萬元轉讓給乙方，由雙方合作經營。

二、股權份額及股利分配雙方約定甲方占有股份餐廳股份______%。乙方占有股份______%。甲乙雙方以上述占有股份餐廳的股權份額比例享有分配餐廳股利。餐廳若產生利潤后，甲乙可以提取可分得的利潤，其余部分留餐廳作為資本填充。如將股利投入餐廳作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲乙雙方同時進行。

三、在合作期內的事項約定

1、合作期限合作期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。如餐廳正常經營，雙方無意終止，則協議期限自動延續。

2、入股、退股，出資的轉讓入股：

(1)需承認本協議。

(2)需經甲乙雙方同意。

(3)執行協議規定的權利義務。退股：

(1)需有正當理由方可退股。

(2)不得在餐廳不利時退股。

(3)退股需提前一個月告知其他餐廳股東并經全體餐廳股東同意。

(4)退股后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。

(5)未經餐廳股東同意而自行退伙給餐廳造成損失的，應進行賠償。出資的轉讓允許股東轉讓自己的出資。轉讓時餐廳股東有優先受讓權，如轉讓餐廳股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應該以餐廳前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄餐廳資產所有權，同時應承擔此前餐廳按股份比例所需償還的債務。

3、終止及終止后的事項餐廳因以下事由之一得終止：

(1)餐廳期屆滿。

(2)全體餐廳股東同意終止餐廳股東關系。

(3)餐廳事業完成或不能完成。

(4)餐廳事業違反法律被撤銷。

(5)法院根據有關當事人請求判決解散。

4、餐廳終止后的事項：

(1)即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。

(2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給餐廳股東或第三人，其價款參與分配。

(3)清算后如有虧損，不論餐廳股東出資多少，先以餐廳股東共同財產償還，餐廳股東財產不足清償的部分，由餐廳股東按出資比例承擔。

四、盈余分配與債務承擔

1、盈余分配：以_________為依據，按比例分配。

2、債務承擔：餐廳股東債務先由餐廳股東財產償還，餐廳股東財產不足清償時，以各餐廳股東_______為據，按比例承擔。

五、糾紛的解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

六、違約責任

1、若一方發生違約行為，守約方可自行決定終止本協議，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

2、如任何一方不履行本協議，違約一方應當向對方支付______元違約金。

七、其他

1、未盡事宜及雙方發生糾紛，雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。

2、本協議一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字并經餐廳蓋章確認后生效。

甲方(簽字)：___________

乙方(簽字)：___________

簽訂日期：________年____月____日

合同公司協議書范本篇3

售車方(甲方)：

購車方(乙方)：

甲方現將車轉讓給乙方。該車車牌號碼為，發動機號為，車架號為__。特簽訂本合同。

第一條汽車質量

該車于年月登記，檢驗合格期至年月。該車養路費繳至年月旬。

因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽訂協議時對車身及發動機工作狀況等車輛質量均表示認同。

第二條汽車價格

第三條權利義務雙方商定該車的轉讓價為人民幣元。

1.甲方轉讓車輛時向乙方提供該車輛的各種證件、手續，包括：。

2.乙方應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全。并且對所購車輛的&39;功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。

第四條車輛過戶

第五條結算方式及期限

第六條違約責任

第七條爭議解決車輛必須過戶，過戶所需一切費用由方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。乙方將車輛驗收合格后，先付元定金給甲方，待過戶手續辦理完畢后將余款元一次性付給甲方。

因本合同發生糾紛，雙方協商解決。協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁(或向人民法院起訴)。

第八條本合同經雙方簽訂后生效。

第九條本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽名)乙方(簽名)

身份證號碼身份證號碼

聯系電話聯系電話

____年____月____日____年____月____日

合同公司協議書范本篇4

轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

受讓方：_________(以下稱“乙方”)

甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，達成協議如下：

1、甲方同意將位于x甲方所有的資產轉讓予乙方。

2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協議附件一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

(1)列載于資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產評估報告內的有關企業的土地使用權。

3、雙方協商一致的轉讓交割日為：20x年12月日

4、自本協議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。

5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方于年月日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6.1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任;而本協議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協議所述交割日之前繼續擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。

6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7.1乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的`經營活動。

7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優先回購的權利。

7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

7.4按照本協議的規定向甲方支付轉讓價款。

8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協議所述交易完成前或完成后，不得將本協議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責任：任何一方違反其在本協議中的任何聲明、保證和承諾，或本協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭議的解決

11.1.凡因執行本協議發生的與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。

11.2.根據中國有關法律，如果本協議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協議其它條款的持續有效和執行。

12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。

13、本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

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合同公司協議書范本篇5

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國______》及商務部、國家計劃委員會等部門聯合頒布的《電器租賃業管理暫行規定》。為明確出租方與承租方權利義務關系。經雙方協商一致，訂立合同。

第一條租賃標的及期限

甲方將一臺提供給乙方使用，從年月日時起到年月日時交付給乙方使用，租期，租費用元，共元。此電器只能由乙方使用，不得轉借他人使用。

第二條：租金、押金標準及交付期限

1、乙方在提取同時須向甲方交納租金____元人民幣/臺，合同期滿退回押金。如乙方需延長合同期限，提前2月通知甲方，并征得甲方同意方可繼續使用。

第三條:甲方責任

1.向乙方提供的性能必須良好;因甲方產品本身問題不能繼續使用的情況，甲方應當即更換相當檔次和新舊的為乙方服務。

第四條：乙方責任

1、所租賃電器不得人為損壞，包括，由此造成損失的，由乙方承擔責任，所損懷電器的押金不退還;

2、使用電器場所不得從事違法活動，如從事所產生的造成甲方損失的由乙方承擔，所交押金不退還;

3、在租賃期間發生租賃標的被偷盜的以及其他非人為原因造成損失的，由乙方承擔責任，所損懷電器的押金不退還;

第五條糾紛解決方式

因合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，向當地人民法院起訴。

第六條合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字且乙方交納押金、甲方交付電器起正式生效。

2.本合同共兩頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件為本合同的組成部分。

3.合同未盡事宜，按國家有關法規執行。

第七條備注

出租方：承租方:：

授權人：身份證：

電話：電話：

合同公司協議書范本篇6

出租人(以下簡稱甲方)：______________

統一社會信用代碼：_________________

法定代表人：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：_________________________

地址：______________________________

承租人(以下簡稱乙方)：______________

統一社會信用代碼：_________________

法定代表人：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：_________________________

地址：______________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條、廠房基本情況

1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

2、廠房權屬狀況：__________

甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。

3、廠房_____(是/否)已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條、廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。

第三條、租賃期限

1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條、租金及押金

1、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。

2、支付方式：_______________(現金/銀行轉賬)

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。

5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

6、合同租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：_______________

戶名：_______________

賬號：_______________

甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

第五條、其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條、廠房的交付與返還

1、廠房交付：甲方應于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條、維修、裝修

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條、承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進行非法活動。

第九條、轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付廠房達_________日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。

(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

(1)不按照約定支付租金達_________日的。

(2)欠繳各項費用達_________元的。

(3)擅自改變廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十一條、違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，并按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。

第十二條、不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條、其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執______份，乙方執______份。

甲方：______________________

日期：_______年___月___日

乙方：______________________

日期：_______年___月___日

合同公司協議書范本篇7

甲方：

乙方： 法定代表人： 性別：

聯系電話： 地址： 身份證號碼： 年齡： 戶口所在地： 家庭電話： 籍貫：

根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律的規定，甲乙雙方本著自愿、互利、 協商一致的原則，達成如下協議：

一、合同期限和工作崗位

1、本合同適用餐飲，期限 年，從 至 止;雇傭期 年。

2、乙方工作崗位 。

二、工作時間和休息時間

鑒于餐飲工作的特殊性，本合同實行綜合計時制，即雙方約定每日工作時間為 小時(包兩餐時間)，乙方每月休息 日。

三、工資待遇

乙方的工資：每月為人民幣 元整。工資按月發放。

四、工資發放

1、甲方每月 日為發薪日，甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權要求甲方按國家有關規定支付經濟補償金。

2、乙方正確履行本和同并遵守了甲方規章制度，無違約行為的，工資依合同約定發放。

五、工作期限要求

乙方必須在聘用合同期內一定經過對下屬員工進行知識培訓，保證出品正常經營達到甲方給予乙方的月額帳目。

六、勞動保護和勞動條件

甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全、衛生條件和必要的勞動防護用品。

七、社會保險和福利待遇

1、甲方在經濟條件充許的情況下不斷提高乙方的福利待遇。

2、乙方可以要求甲方拿到工資押金 元。

八、勞動紀律

乙方在合同期內應當做到：

1、遵守甲方依法制定的各項規章制度;

2、嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產;

3、按時按質量完成甲方規定的工作任務;

4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業機密;

5、遵守國家和地方有關政策;

九、合同的變更、解除、重新訂立和終止

(一)經甲、乙雙方協商同意可以依法變更本合同

(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，不用支付乙方經濟補償金：

1、甲方發現乙方不能夠勝任本職工作;

2、乙方嚴重違反甲勞動紀律或甲方規章制度;

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;

4、乙方被依法追究刑事責任的;

5、法律、法規規定的其它情形。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應提前三十日以書面通知乙方本人：

1、甲方頻臨破產或生產經營不善發生嚴重發生嚴重困難，需裁減人員的;

2、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的;

3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能變更勞動合同達成協議的。

(四)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：

1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強勞動的;

3、法律、法規規定的其他情形。

(五)有下列情形之一的，勞動合同自行解除：

1、甲方依照被宣告破產;

2、甲方依照解散或依法被撤消;

3、乙方主體不存在;

(六)除合同第八條第(五)款規定的情形外，乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

(七)重新訂立合同，雙方在有需要的情況下，同意重新訂立合同時，可共同協商下重新訂立合同。

(八)合同終止，合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。

十、保密條款

1、乙方應立遵守本合同有關法律規定，向甲方履行保守商業秘密的義務，本合同所稱商業秘密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，經甲方采取保密措施的技 術和經營信息，包括管理訣竅、客戶名單、產銷策略等;

2、乙方如違反合同約定或違反甲方保密要求，披露、使用或充許他人使用其所掌握 的甲方的商業秘密，即對甲方構成違約，甲方有權采取法律行動，追究乙方違約責任，索賠經濟損失，直至追究乙方的行事責任。

3、未經甲方同意乙方不得將甲方電腦上資料和文字，圖片資料帶出辦公室，并不得擅自打印、復印公司的資料。

十一、違約責任

(一) 甲方違約的法律責任

若甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責任。

(二) 乙方違約的法律責任

乙方違反合同約定無理提前解除勞動合同，則乙方應賠償甲方下列損失：

1、甲方招錄、培訓乙方費用;

2、對生產、營業和工作造成的直接經濟損失;

3、勞動合同經約定的其他賠償費用;

4、違反保密條款，按雙方所簽保密合同約定執行;

5、違反禁業條款，按雙方所簽禁業條款約定執行;

十二、爭議處理

甲乙雙方發生勞動爭議后，應行協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄的 部門申請處理。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

代表人簽名：

時間日期： 時間日期：