簡單鋪面租賃合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將坐落于租給乙方，租期從年月日起至年月日止，租期年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方：

乙方：

簽約時間：年月日

簡單鋪面租賃合同篇2

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街____號門面房，該門面房面積共30平方米。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣____.00元(大寫：貳仟元整)。

2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡單鋪面租賃合同篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任

自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。

三、甲方的責(zé)任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責(zé)供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

甲方：簽字(蓋章)

乙方：簽字(蓋章)

簽約日期：年月日

簡單鋪面租賃合同篇4

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_______________街_______號，建筑面積_______________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_________年，自______________年_____月____日起至___________年_____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_____天的，并賠償違約金__________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣__________，大寫：_______萬_______仟______元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_______個月時間，于______________年_______月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式___份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：__________________

_____________年________月____日_____________年________月____日

簡單鋪面租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)過協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側(cè)臨街的場地租賃給乙方做經(jīng)營使用。甲方須對所出租的場地具有合法經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。

2、甲方租賃給乙方實際經(jīng)營使用面積約為平方米。甲方同意乙方所租場地作為售樓部使用。

3、甲方僅為乙方提供場地及場地空間，而配電、照明、用水等設(shè)備、設(shè)施的安裝、使用、維修在乙方經(jīng)營期間均有由乙方全部負責(zé)。

第二條租賃期限

租賃期貳年，自20__年11月1日起至20__年10月31日止。

第三條租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期每年租金為人民幣;

2、租金支付方式，按年度支付，每年年末繳納下年房租，先交后用;

3、電費、水費由乙方自理。

4、物業(yè)管理費

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證所出租的場地能夠正常使用。

(2)甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(3)配合乙方協(xié)調(diào)本地區(qū)有關(guān)部門的關(guān)系，便于乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)負責(zé)所有該建筑搭建的報建、工程施工等手續(xù)及費用支出，并在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的場地及附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(3)按合同內(nèi)容約定按時交納租金及其它費用。

(4)在乙方所租門面內(nèi)所有消防和安全設(shè)施及管理由乙方自行負責(zé)。

(5)合同期限內(nèi)乙方不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓場地及門面經(jīng)營權(quán)。

(6)乙方須自覺維護好門面周邊的環(huán)境衛(wèi)生、道路通暢、停車秩序及綠化等，有義務(wù)協(xié)助搞好衛(wèi)生配合檢查。

第五條場地及門面裝修或改造

1、為了達到乙方使用目的，乙方自行出資在該場地上，裝修搭建出一個形象極佳的臨時性賣場建筑，并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業(yè)氛圍更好的融合在一起，申報、設(shè)計、建設(shè)施工手續(xù)及費用均有乙方全部負責(zé)，甲方配合申報，并監(jiān)督乙方的建設(shè)施工。

第六條續(xù)租

1、在本合同期滿后，建筑物及所有固定的裝修設(shè)施均歸甲方所有，在同等租金和使用條件下，乙方仍有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須征得甲方書面同意。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前叁個月向甲方提出，征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同。

第七條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十五天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十五天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

第八條違約

1、在合同有效期內(nèi)未按合同約定或未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

2、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付，超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。

3、合同期內(nèi)，因不可抗拒的因素以及市政規(guī)劃建設(shè)要求拆除或不允許經(jīng)營等，引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方，而對乙方所造成的損失由乙方自行負責(zé)。

4、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方所有投入和經(jīng)濟損失。

5、任何一方違約造成另一方損失的，違約方均全額賠償對方損失。

第九條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。

2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請門面所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

簡單鋪面租賃合同篇6

出租方：

承租方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就租賃鋪面事宜達成協(xié)議如下：

一、位置及面積：

甲方為乙方提供第區(qū)棟號，北間鋪面南間鋪面中間鋪面，計費月租，用于經(jīng)營。

二、租賃時間：

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

三、計費標準及交費方式：

租賃收費面積按首層建筑面積計算，收費標準為元/月，租金每半年交納一次，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金，租價在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時交納租金，每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金，逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權(quán)。

四、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金元(保證金不計利息、不抵租金、不提前退還)，如沒有違反合同及市場規(guī)章制度，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還。

五、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營轉(zhuǎn)向的權(quán)利，甲方享有知情權(quán)。

六、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理，愛護市場公共設(shè)施，嚴禁店外經(jīng)營。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規(guī)定設(shè)計和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計和施工權(quán)利。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報甲方同意后可進行二次裝修，費用由乙方承擔(dān)。

七、乙方自來水、電甲方裝表計量，當月按量按水、電管理部門規(guī)定價格由乙方交費，鋪面內(nèi)水、電及鋪面設(shè)施、維修由甲方配合提供服務(wù)，乙方承擔(dān)材料費和工本費。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變水、電計量設(shè)施及配套設(shè)施，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權(quán)負責(zé)。

八、乙方自覺辦理工商、稅務(wù)登記辦證手續(xù)，守法經(jīng)營，按章交費納

稅，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關(guān)。如市場另收其它費用一律由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)乙方采取自愿原則購買財產(chǎn)保險，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權(quán)負責(zé)賠償。

十、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補償。

十一、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)，乙方不能執(zhí)行本合同第三、四、五、七、八條款，甲方有權(quán)終止合同并收回鋪面，所收保證金和租金不退。

2、甲方違反合同，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應(yīng)賠償。

十二、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行。如一方違約，則按照《中華人民共和國合同法》處理。若有爭議無法協(xié)商可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十三、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi)，雙方如有延長合同期的意向，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同，且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

委托代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)：法定代表人(簽名)：委托代理(簽名)：地址：電話：合同簽定日期：年月日合同有效日期：年月日

簡單鋪面租賃合同篇7

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設(shè)備，設(shè)施所需費用由承租方承擔(dān)，出租方不負任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設(shè)備不得拆除。

2、租賃期間，所有應(yīng)交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責(zé)任。

4、租賃期滿，承租方應(yīng)及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設(shè)備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)按現(xiàn)值賠償。

三、租賃期限

租賃期為年，即從年月日起至年月日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面。

五、雙方應(yīng)信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金元。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

出租方(簽字)：承租方(簽字)：

年月日

簡單鋪面租賃合同篇8

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法人：_______________________法人：_______________________

簽字日期：___________________簽字日期：____________________